秋湖村铁路占地补偿款

秋湖村铁路占地补偿款

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

土地补偿款按《土地法》及其实施条例的规定，分为土地补偿款、安置补助费、地上附着物及青苗补助费三部分。土地补偿款、安置补助费归农村集体组织所有，对不需要安置的村民，也可以由农村集体组织将安置补助费直接发给不需要安置的村民；地上附着物及青苗补助费则地上附着物及青苗归谁所有，就直接补给谁。