二手房买卖交易中，需注意哪些法律问题

二手房买卖交易中，需注意哪些法律问题

二手房买卖交易中找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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我不知道你在哪家中介买的房子这么差劲的体验，我也是中介，在深圳做了5年豪宅区，这种事我们都听过很多案例，现在告诉你应对办法： 第一，中介有责任，因为整个交易是中介来主导的，中介安排来签署合同的人并没有房主委托公证且没有完成交易，应退还佣金。 第二，不买。要求退还定金，如果不退就告，因为告房东是没用的，到时候耍赖说没有纸质物品证明房主委托了这个人来签合同，你跟他签的合同，我违约不卖了也是不需要承担责任的。 第三，你自己有责任，你完全是个法盲，这房子不是房东朋友的，跟你签合同的人连户主委托证明都没有你就敢签？几百万的东西口头说的协议你就信了？ 【这事找中介，让中介去谈，不然佣金是用来干嘛的？谈不拢、不能按照合同继续交易就要求退定金和佣金。反正你没有违约就是了。不退就告中介，绝对中介的责任】