租房：房东没有房产证怎么办？

租房：房东没有房产证怎么办？

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

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最好出具房屋管理部门的证明，物业公司的证明效力不大，而且城市房屋出租，应登记。

可以由小区的物业公司提供书面证明、证明房屋的所有权？小区物业公司的证明是有法力效益

小区物管证明不具备法律效力。具有法律效力的证明材料有：房屋所有权证、法院判决书、银行它项权利证、公证机关房屋所有权变更公证等材料。
你说的情况很容易解决，抛开物管公司，因为不关它的事。你可以向房东索要查看房源证明即可，我估计房东没有产权证一是因为种种原因末能办理房屋所有权证，二是该房东不是该套房屋所有权人。如果前一种情况，你可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决书等（因为不明白到底是什么情况导致他没有所有权证）任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件；如果后一种情况那建议你还是另择一套房，以防将来麻烦扯皮。