承租人的商铺在租期内,出租方能否将此房和其它房产捆绑拍卖
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-12-22 06:37
- 提问者网友:前事回音
- 2021-12-21 13:12
承租人的商铺在租期内,出租方能否将此房和其它房产捆绑拍卖,承租方有优先购买权吗?出租方将承租方的商铺和其它房产捆绑卖给第三方,承租方能否要回此商铺,谢谢
最佳答案
- 二级知识专家网友:深街酒徒
- 2021-12-21 13:56
承租方是有优先购买权的,出售的话为了减免不必要的麻烦.可以首先书面形式通知租客,若他愿意买那就卖给他好了,不愿意买的话要他书面的形式说明放弃购买权就可以了,这样你最好找个好点的中介交易.可以减少交易的风险.
全部回答
- 1楼网友:荒唐后生
- 2021-12-21 14:57
提前书面告诉你的租客,或让租客书面写明放弃购买此房。不然租客有优先购买权哦
- 2楼网友:初心未变
- 2021-12-21 14:11
你好!
这要看当初签订的合同是怎么规定的了。若合同中规定“出租方如在租赁期限到期前收回该商铺,要提前一个月告知承租人,并退回多余租金”等类似条款,出租方将有权收回该商铺,然后将其拍卖。至于承租方有没有优先购买权,那也要看合同中是否有约定,若没有,只能由双方慢慢商定了。
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