房贷的问题，限制年龄吗

房贷的问题，爸爸今年56岁，还有四年退休，可以贷款买房吗？要是可以的话，是必须在退休前还款完毕，还是可以无限制的往后推迟。谢谢

公积金贷款

可以贷款，没退休就可以贷款。但是 实际上贷款额度应该比较低 毕竟你父亲四年后就退休了 对银行来说就没有固定收入了 所以可想而知 贷款风险增大了 也就不会给您高额度了。应该是在四年内还清，我家贷的时候本想贷10年 但是我父亲还有9年退休 所以只能9年了。这个您再考证一下。

年龄在18-65岁的都可以申请，年限有三个约束：一，土地使用70年-房龄 二，70-贷款人的年龄，三，贷款年限只能是1-30年 收入至少要是月还款额的二倍以上才能申请到

有年龄限制的 这和信用卡是一个道理 一般为贷款申请人年龄加上贷款期限不得超过退休年龄 另 公积金到了退休如果没用过 是可以拿出来的

可以贷款，但是贷款年限+贷款人年龄 男不能超过65 女不能超过60 按您的条件56岁+9年的贷款年限是可以的，但是60岁以上的银行是不批贷的。