北京市二套房贷款政策谁了解？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-11 02:51

提问者网友：贪了杯
2021-10-10 09:30

北京市二套房贷款政策谁了解？

最佳答案

二级知识专家网友：话散在刀尖上
2021-10-10 10:13

仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。如果低于29.4，可以用公积金但是二套房贷只能贷款4成，

全部回答

1楼网友：像个废品
2021-10-10 12:08

　　二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：　　1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 　　2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行; 　　3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。　　准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。谢谢

2楼网友：何以畏孤独
2021-10-10 10:57

我暂时保留我的看法！

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