租房发票如何开具 和房东直接租房如何开具发票呢

租房发票如何开具 和房东直接租房如何开具发票呢

自从公积金可以提取出来用来交纳房租后，很多租房的小伙伴都需要开具租房发票，那么租房发票应该在哪办理呢？如果不是跟中介租的房子怎么开具租房啥票呢？
开租房票据需要什么？携带个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所带开。
房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票，作为有效付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。
“办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”地税局相关工作人员称，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。”
开具租房发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%；个人非住宅出租给单位的为8.46%；个人非住宅出租给个人的为18.7%。”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。”
【北京】
提交资料清单
（1）《带开申请表》；
（2）付款方出具的有效证明（包括合同）；
（3）收款方身份证明；
（4）经办人身份证件。


（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看