商住两用房可以抵押贷款吗?有没有什么相关要求
答案:4 悬赏:60
解决时间 2021-10-07 06:36
- 提问者网友:喧嚣尘世
- 2021-10-06 07:43
商住两用房可以抵押贷款吗?有没有什么相关要求
最佳答案
- 二级知识专家网友:野慌
- 2021-10-06 08:02
可以贷款,首付50%。最多只能贷款10年,贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
全部回答
- 1楼网友:野味小生
- 2021-10-06 11:52
商住两用房是不限购的,利率按基准利率。
- 2楼网友:拾荒鲤
- 2021-10-06 10:22
对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。
- 3楼网友:空山清雨
- 2021-10-06 09:23
您好,商住两用房不可以公积金贷款的,只可以商业贷款,首付5成贷款年限最长10年,不计套数。
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