房子无条件赠与我并过户后还能要回去吗
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-11-25 01:18
- 提问者网友:伪情浪人
- 2021-11-24 03:23
房子无条件赠与我并过户后还能要回去吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:啵啵桃汀
- 2021-11-24 04:20
如果赠与的房产,已经过户,那套房子就是受赠人的合法房产了,现在是不能再撤销了。
全部回答
- 1楼网友:苦柚恕我颓废
- 2021-11-24 05:52
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。根据国家及本省市地方有关规定,房屋赠与须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件和房屋实际交付给受赠人,也可以认定赠与成立。
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