房产证上加名字申请成功可以平分房产吗?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-06 20:21
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-10-06 10:00
房产证上加名字申请成功可以平分房产吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:话散在刀尖上
- 2021-10-06 10:05
你好:房产证上加名字之后就变成是共有财产。就可以平分房产了啊。如果贷款一般来说,有贷款的房子想要加上另一半的名字,前提条件是还清贷款,如果在没有还清贷款的情况加名,需要加名双方就要先向银行申请,银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。
全部回答
- 1楼网友:西风乍起
- 2021-10-06 11:23
如果房产证上没有注明份额的话,是可以平分的。买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
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