房贷没还清,该怎么修改房产证上的户主名？有什么情况？需要关注哪些点
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-10-09 15:39
- 提问者网友：树红树绿
- 2021-10-08 18:59
房贷没还清,该怎么修改房产证上的户主名？有什么情况？需要关注哪些点
最佳答案
- 二级知识专家网友：罪歌
- 2021-10-08 20:26
二手房房贷没还完不可以卖。贷款还清之前房产证都是被抵押着的,所以没有办法交易。所以交易过户前必须还清,由客户出首付还清也可,业主自由有能力还也可,但必须清贷才能交易这是一定的。
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- 1楼网友：酒醒三更
- 2021-10-08 21:42
按揭房在没有还清房贷之前你享有房子的占有、使用、收益的权利，当你还清贷款后，银行会把房产证归还，你才真正拥有该房子。所以如果您按揭款没还清而要买卖房子，就需提前结清贷款赎回房产证，贷款结清后，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续才能够买卖
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