公积金贷款25万15年还清跟按揭利息相差多吗？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-28 00:06

提问者网友：相思似海深
2021-10-27 16:50

最佳答案

二级知识专家网友：duile
2021-10-27 18:27

住房公积金贷款20万，期限15年，年利率3.75%，月供1444.44，总计还款额346665.6元。
按揭贷款20万，期限15年，年利率5.75%，月供1650.13，总计还款额396031.2元。
相比之下，利息差49365.6元。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-27 20:38

公积金贷款25万15年还清跟按揭利息相差多吗推荐给你的是；按目前现行利率计算。还款方式：等额本息贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算)贷款总额：250000元还款时间：15年(共180月)还款总额：405731.68元还款利息：155731.68元每月还款：2254.06元还款方式：等额本息贷款类别：公积金贷款贷款总额：250000元还款时间：15年(共180月)还款总额：353517.4元还款利息：103517.4元每月还款：1963.99元相差约5万块钱吧。

2楼网友：行雁书
2021-10-27 19:01

你好，如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！　　等额本息计算公式：　　〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕　　　　等额本金计算公式：　　每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率　　（其中＾符号表示乘方）希望我的回答能帮助你。

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