洛阳购房贷款怎么办理？

洛阳购房贷款怎么办理？

房地产开发公司与管理中心签订《贷款合作协议》→借款人申请贷款→贷款初审、复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》（同时市住房置业担保公司（以下简称担保公司）初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》）→市房产管理部门办理房产交易、抵押登记→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。

首先，你是不是洛阳本地户籍，想在洛阳买房，需要你洛阳本地纳税或是社保证明一年以上。这样你才有资质在洛阳买房子，才可能有开发商或是房主卖房子给你。 你再洛阳买房，是不能办理公积金贷款手续的，因为你公积金账户在大连。可以凭购房证明和付款票据，回大连办理提取公积金现金手续，原则是一年提取一次，额度是不超过你上一年还贷总额。

贷款首先要求你的首付是20%以上，有的要求30%；工资（或者家庭收入）必须是你每个月还款额的两倍，并且要有单位的收入证明，具体格式银行会给你的，最重要的就是最近三个月的工资卡明细单，明细单你要到柜台拿卡和身份证办理，不要在ATM机上办理，因为在柜台打出来的上面有你的名字，在ATM机上则没有。