请问房地产专家，二手房交易如何办理？及在办理过程中都需要花那些手续费？
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-28 01:03
- 提问者网友：温旧梦泪无声
- 2021-10-27 10:46
请问房地产专家，二手房交易如何办理？及在办理过程中都需要花那些手续费？
最佳答案
- 二级知识专家网友：我住北渡口
- 2021-10-27 11:24
原产权性质为商品房，需要交纳成交价格1.5%的契税和双方各0.05%的印花税，还有一些杂费大约200元。如果是成本价购买的房改房，除了上述费用还需要交纳每平方米15.6元的土地出让金。办理过程：买卖双方同时到房屋所在区县的土地局，出售方持产权本、原购房协议、身份证、户口本、人名章以及配偶同意出售的书面证明文件；买方持身份证、户口本、人名章，在土地局签署由土地局提供的买卖契约（白契），然后将双方的资料和白契交给办理产权过户的人员，土地局受理既视为已经过户，会发放给新业主一个领（产权）证通知单。然后交纳税费。大体流程如此，各个区县会有所不同
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- 1楼网友：孤独入客枕
- 2021-10-27 14:01
呵，好详细噢
- 2楼网友：空山清雨
- 2021-10-27 12:30
呵，好详细噢
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