二手房买卖合同解除条件 哪些情况可以解除合同
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-02-19 11:49
- 提问者网友：放荡不羁
- 2021-02-19 02:49
二手房买卖合同解除条件 哪些情况可以解除合同
最佳答案
- 二级知识专家网友：陪伴是最长情的告白
- 2021-02-19 03:54
加法律网
全部回答
- 1楼网友：為→妳鎖鈊
- 2021-02-19 04:45
您与对方既约定了定金，又约定了违约金，那么，根据《合同法》第116条之规定，在您违约时，对方有权在定金或违约金中，择其一。
根据您提供的情况，在本案中，对方肯定会选择适用违约金条款。
根据《合同法》第114条第二款及最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(二)第27条、第29条之规定，您可以要求降低违约金的金额，降低幅度以达至弥补对方因未能购得您的房屋而遭受的相应损失额度之130%为限。
仅供参考。
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