请问土地转让纳税要交哪些？

请问土地转让纳税要交哪些？

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一、营业税及附加（出让方）：    1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。    2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。    二、印花税和契税（双方）：    1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。    2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。    三、土地增值税（出让方）：    1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。    2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。    3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。    4、为计算方便，可以通过速算公式计算：    土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。    （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。    四，（1)   属于销售不动产,缴纳营业税税率为5%。 （2)   教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同，具体有三档7%、   5%、1%。 （3）房产税的税率为1.2%。 （4)   城镇土地使用税的税率不一定，按你所处的城市不同而有异。

一、营业税及附加(出让方):   1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。   2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。   二、印花税和契税(双方):   1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。   2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。   三、土地增值税(出让方):   1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。   2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。   3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。   为计算方便，可以通过速算公式计算:   土地增值税税额=增值额税率-扣除项目金额速算扣除系数   (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。    大概就这些了，不知对你是否有用。