除了南北通透 选户型千万重视这六大细节

除了南北通透 选户型千万重视这六大细节

打算买房，先定一个能达到的小目标，比方说先选个合适的户型！但是，户型不是你想选，想选就能选的。如果一不小心选了个烂户型，既浪费了钱，居住体验也会大打折扣。所以，买房前你一定要注意好这些细节！
细节一：房门的开向要合理
实际上，房门的开向是被很多人都忽视的问题，却也是很容易影响到生活质量的问题。
尤其要注意的是，室内房门的开向必须做到既不影响空间的使用，又能够充分保护居住者的隐私。
例如卧室的房门，如果是向内开的，你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入；如果是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。
细节二：走道不宜过多
设置过多的走道是很浪费钱的一种做法！多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。
细节三：卫生间应干湿分离
设计卫生间，如果是带浴缸的，那么净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，则净宽度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干湿分离。
可以在外间放置洗手池，洗衣机等，里间放置浴缸等，这样既可以增加设备的寿命，也可以提高安全性。
细节四：厅内不宜多门
一旦厅内多门，很容易给居住者带来压迫感，而且也挤占了房屋的实用面积，大户型还好说，小户型就尤其要避免。
一间60平的房子，你非得用门把它划成两居室或者三居室，居住起来肯定也舒适不到哪儿去。
细节五：玄关要有
众所周知，玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。
另外，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，所以买个有玄关的户型。
细节六：厨卫扎堆并不好
个别人觉得厨卫相邻或相对的户型很好，因为节省空间，但其实并非如此。
因为厨房是做饭的地方，而卫生间洗浴的地方，本该是特别注意卫生的空间，但由于二者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。
（以上回答发布于2017-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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