弱弱的问下房产可以二次贷款吗
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-25 19:31
- 提问者网友:未信
- 2021-10-25 12:11
弱弱的问下房产可以二次贷款吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:你可爱的野爹
- 2021-10-25 13:50
你好,可以的,如下:
1 在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。
1 在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。
全部回答
- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-10-25 14:38
1.把银行欠款还清,取出房产证,再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样,现在的房价涨了,那么第二次贷款银行会评估多一点,贷款金额也就随之增加。
2.建议去银行咨询或咨询相关的专业人员。
3.你可以先把银行欠款还清,取出房产证,再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样的是,现在的房价涨了,那么你的第二次贷款银行会评估多一点,贷款金额也就随之增加。
- 2楼网友:duile
- 2021-10-25 14:17
先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1 已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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