已购商品房的房产证换名字？麻烦说说。
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-03 17:06
- 提问者网友：心如荒岛囚我终老
- 2021-10-02 20:33
已购商品房的房产证换名字？麻烦说说。
最佳答案
- 二级知识专家网友：人间朝暮
- 2021-10-02 21:45
商品房已房产证得发放日期为准。回迁房,经济适用住房,房改房以契税票日期为准
全部回答
- 1楼网友：山有枢
- 2021-10-02 23:32
加名字就是一次买卖,因此卖出一方要交营业税,增值税,所得税.买进一方要交契税.
- 2楼网友：woshuo
- 2021-10-02 22:42
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您
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