哪个能够说一说买二手房注意那些？麻烦具体说一下。

哪个能够说一说买二手房注意那些？麻烦具体说一下。

一、弄清二手房的产权情况；
二、了解二手房的房屋结构；
三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；
四、考察一下二手房的物业管理；
五、买二手房选个安全中介；
六、二手房的交易手续要在交易场所完成

第一步：签购房合同时一定要看清楚上合同上的条款，特别是中介手写上去的那些。最好是当场跟中介确认好以下几项费用：契税，银行评估费，中介费。不要相信他们说的等以后再谈，这些费用，合同一签了，以后就没得谈了，最好是在合同里写明。我们就吃了这个亏，其实契税这个东西里面是大有文章的，中介他们可以拿到很低的税。 第二步：签银行贷款合同，按手印前，一定得把以下几项确定好，最好是叫银行的人当场在合同里写明：还款方式(等额本金或等额本息)，提前还款的年限。我们自己不提出来，银行和中介的人是不会告诉你任何东西的，直接就叫你按手印。我们当时就糊里糊涂的按了手印，结果是5年内提前还，得付2个月的违约金，本来想按等额本金还的，结果也是按了本额本息。 等银行叫我们去拿还贷合同时，一切都晚了。 第三步：最好是自己选择贷款银行，

买新盘就要注意开发商的品质，价格，交房时间，房屋的户型等二手房就要看地段，朝向，采光，装修，产权是否完整等