二手房买方税费要缴纳哪些？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-27 19:03

提问者网友：酱爆肉
2021-10-26 22:48

二手房买方税费要缴纳哪些？

最佳答案

二级知识专家网友：長槍戰八方
2021-10-26 23:38

买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、   印花税:房款的0.05%
3、   交易费:3元/平方米
4、   测绘费:1.36元/平方米
5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

全部回答

1楼网友：人類模型
2021-10-27 01:25

答买方需要缴纳税费如下： 1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144平（含144平）平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳： 2、交易费：6元/平方*房屋平方数 3、工本费：一个证件80元；二个证件90 4、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估缴纳） 5、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 6、购房证明：20元一份一般需开3份

2楼网友：慢性怪人
2021-10-27 00:21

买二手房需要缴纳的税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半； 5.工本费:80元买方；希望帮到你！

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