江西南昌县二手房交易税费是多少？

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解决时间 2021-11-29 21:00

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-11-29 03:19

江西南昌县二手房交易税费是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：骨子里都是戏
2021-11-29 04:39

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！
我帮你列出二手房交易产生的税项；假设某   二手房，135平米，51万元
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)   X   510000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)   X510000
印花税0.05%(90平方以下可免)   X510000
土地交易服务费3元每平方   X135平方

买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)   X   510000
土地交易服务费3元每平方   X135平方
印花税0.05%(90平方以下可免)   X   510000
登记费50元每人
价格来源于网络，仅供参考，以购买时为准。
希望对你有所帮助

全部回答

1楼网友：由着我着迷
2021-11-29 07:06

江西南昌县二手房交易税费买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 ·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-11-29 06:14

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！我帮你列出二手房交易产生的税项；假设某二手房， 135平米，51万元卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) X 510000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X510000 印花税0.05%(90平方以下可免) X510000 土地交易服务费3元每平方 X135平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000 土地交易服务费3元每平方 X135平方印花税0.05%(90平方以下可免) X 510000 登记费50元每人以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价! 你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!! 以上价格均来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准

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