澳洲悉尼买地建房流程谁能介绍下

澳洲悉尼买地建房流程谁能介绍下

在澳洲，购地建房（House   &   Land   package）此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同；在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。

购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。澳洲的房产的产权是永久的，然后同时澳洲的房产有很多的优势，房租回报率特别高，相对来说的房价相对国内是不高的。