临沂经济适用房有哪些？

临沂经济适用房有哪些？

沂将继续加大保障性安居工程建设力度，拟定建设经济适用住房2000套，新建公共租赁住房5000套，城市棚户区改造21000户，所   有建设项目将在9月底前全部开工。并进一步完善住房保障管理体系，

第一，概念。经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象，享受税费减免政策   而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运的住宅   第二，质量。经济适用房突出的是实惠，而商品房时，大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。   第三权利。由于经济适用房建设用地实行国家统一划拨制，   享受免征地土出让金等各种优惠措施，使得建设成本明显低于商品房。因此，经济适用房的房主只享有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权而不能享受房屋收益权，如将房屋上市交易，必须补交土地出让金及各种税费后才可上市，而商品房是完全产权，没有此项限制   经济适用房购买的流程：   （   1   ）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。   2   需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售买卖）合同，到建设项目所在地   的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后15个工作日内办理完抵押登   记。   3   ）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用   土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续