04该办房产证没办？有谁知道？

04该办房产证没办？有谁知道？

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没办房产证的房子交易起来难度比较大，这样的房产对买主来说，风险太大。全款给你的话，对他没有保障，如果在房产证下来之前房产升值了，你要是不卖给买主的话，买主除了要回自己的放款外没有其他办法的，因为我国以房产证作为房屋合法性的唯一依据；房款给你比较少的话，对你没有太大意义。

这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。