兖州房产网办理父子赠与房产需交什么费用
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-27 22:21
- 提问者网友：未信
- 2021-10-27 09:43
兖州房产网办理父子赠与房产需交什么费用
最佳答案
- 二级知识专家网友：时间的尘埃
- 2021-10-27 11:17
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
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