建筑容积率计算方法是

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解决时间 2021-10-17 09:14

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-16 08:38

建筑容积率计算方法是

最佳答案

二级知识专家网友：傲气稳了全场
2021-10-16 09:25

建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。公式表示为：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(                  容积率
各个地区或城市有各自相关规定)。

     容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高

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1楼网友：执傲
2021-10-16 13:49

他，又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。公式表示为：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

2楼网友：山君与见山
2021-10-16 12:13

建筑容积率是指一个工程项目，其总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

3楼网友：零点过十分
2021-10-16 11:12

算公式: 投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。 2.容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积

4楼网友：底特律间谍
2021-10-16 10:06

居住区;∴容积率≤1.8 总用地面积×容积率=142365×1.8=256257 ∵建筑面积≤256257 商业区;∴容积率≤2.74 总用地面积×容积率=36519×2.74=100062.06 ∵建筑面积≤100062.06 总建筑面积=居住区+商业区=256257+100062.06=356319.06 ≤356319.06

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