九十三平方米的二手房九八年的房产证需多少钱过户房产证
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-03-15 08:08
- 提问者网友：单纯说谎家
- 2021-03-15 04:55
九十三平方米的二手房九八年的房产证需多少钱过户房产证
最佳答案
- 二级知识专家网友：摧毁过往
- 2021-03-15 05:40
住房如果卖家持有满2年，过户免5%增值税。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房前提，过户再免1%个税。
买家首次买房90平以上契税1.5%，r是二套买入90平以上契税2%，三套房契税3%，
还有手续费用几百元。
印花税万分之5，评估费千分之6。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房前提，过户再免1%个税。
买家首次买房90平以上契税1.5%，r是二套买入90平以上契税2%，三套房契税3%，
还有手续费用几百元。
印花税万分之5，评估费千分之6。
全部回答
- 1楼网友：一起来看看吧
- 2021-03-15 06:34
很贵、属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%，卖方缴纳。
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