企业房产税怎么征收?个人的房产税的征收方法又是怎么样的?有哪些注意事项
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-07 02:55
- 提问者网友:箛茗
- 2021-10-06 04:35
企业房产税怎么征收?个人的房产税的征收方法又是怎么样的?有哪些注意事项
最佳答案
- 二级知识专家网友:拜訪者
- 2021-10-06 05:24
新房产税有两种征税方法:
(1)以价格计算征收的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。
(2)房产征税用的是比例税,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注:
1、从租金计算征收的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产征收税是按照房产税,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。)
(1)以价格计算征收的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。
(2)房产征税用的是比例税,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注:
1、从租金计算征收的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产征收税是按照房产税,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。)
全部回答
- 1楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-06 05:41
二套房如何征收房产税有了新的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比,家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
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