我男朋友想把现在的房子贷款全部还清，然后再用还清贷款的房子贷款买第二套房子，这个可以操作麽？有什么
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-12-20 14:04
- 提问者网友：冷场帝
- 2021-12-20 09:44
我男朋友想把现在的房子贷款全部还清，然后再用还清贷款的房子贷款买第二套房子，这个可以操作麽？有什么弊端？他这算二次购房吗？
最佳答案
- 二级知识专家网友：蜜罐小熊
- 2021-12-20 11:07
认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分。
你男友，名下有住房一套。而且有贷款买住房记录在银行，属于有房有贷之人，再买，算二套，。首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍。契税是3%--4%，不看面积大小。
有的地方规定，单身户籍，没有资格购买二套房、
而且抵押贷款利率高。划不来。
你男友，名下有住房一套。而且有贷款买住房记录在银行，属于有房有贷之人，再买，算二套，。首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍。契税是3%--4%，不看面积大小。
有的地方规定，单身户籍，没有资格购买二套房、
而且抵押贷款利率高。划不来。
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- 1楼网友：最后战士
- 2021-12-20 12:32
现在大部分银行已经不接受单独用房产作为抵押物的抵押贷款了，如果你有经营项目，可向银行申请流动资金贷款，用你的房产作为抵押物，5年期贷款利率为5.76% ，7万元贷款5年利息合计为20160元。
- 2楼网友：统治我的世界
- 2021-12-20 12:13
你们还有多少房子贷款没有还上.你们只要有经济能力就行这是可以操作的
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