别墅建设有规定吗

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解决时间 2021-10-05 08:06

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-04 09:50

别墅建设有规定吗

最佳答案

二级知识专家网友：傲气稳了全场
2021-10-04 11:18

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；亚别墅、类别墅容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-04 14:54

建别墅是受到限制的！但是，我们国家很多县还是允许私人建房的，如我们江西，你可以以私人建房的名义建别墅，私人建房面积不超过300平方米，不用《建筑工程施工许可证》，也没有人审核图纸，干吧

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-04 13:48

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如:“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;亚别墅、类别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。

3楼网友：往事隔山水
2021-10-04 13:36

您好，国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如:“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;亚别墅、类别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。宜贞装饰祝您生活愉快！

4楼网友：忘川信使
2021-10-04 12:11

是指排屋或别墅？国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低

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