购买安置房怎样在法律上有效？

购买安置房怎样在法律上有效？

现在有很多人面临跟你一样的情况，房价太高，希望可以有别的途径拥有自己的房子。简单回答你的问题。有何风险：1、五年内房子不能办理过户，不能真正成为你的房子，房东有可能一房两卖，导致你给了钱，不但房子不是你的，甚至还住不成。2、五年后房价飙升，房东反悔，不给你办理过户，那你最多只能拿到退回的房款和利息。办法：这种事情没有什么样的法律渠道可以走，除了楼上说的公证合同之外，可以考虑少付部分房款，在办理过户时付剩下的房款。
另外，低价的房子有风险，高价的房子没风险但买不起，所以自己权衡，祝好

到法院确定房产属于你，能得到判决就没问题

纠纷发生之前只是风险存在的问题，风险发生之后才会进入到法院。我们在风险发生之前只能进行风险防范，我个人认为，合同应进行公证，这样公信力比较强，一旦上法院，合同的效力可以得到确认，但是法律有一条，就是不能以合法形式掩盖非法目的，如果合同的内容违法或者，相关标的不合法，或者违反法律法规强制性规定，公证也是没有用的。

拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。你在购买时在考虑上述风险的情况下再有针对性的写好合同并到公证部门进行公证，这样避免日久出乱。

拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。你在购买时在考虑上述风险的情况下再有针对性的写好合同并到公证部门进行公证，这样避免日久出乱。