如何规避房产交易税？

如何规避房产交易税？

有一个广泛流传的方法，讲的是房子抵押买主，买主把钱借给卖主，约定如果不还钱则买主有担保物，然后通过法院诉讼解决问题。这个方法实际上也是风险很大的做法，这里的关键就是我们的《担保法》明确规定有限制，《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

这个不影响，多套产权只对即将要去买的人限制，而非拥有多套房产即将要去卖掉房子的人产生各项高额税收。正常过户。不影响。税收要看老人家名下有没有产权。老人家名下没有产权的，那就是首套房，首套房95㎡的各项税收加起来差不多10000多块钱。