购房发票可以改名吗？

我是卖家，房价14.5万。买家首付十万，余款一个月内付清，无房产证，有购房合同和发票。
买家已经付款十万元，我们已经去开发商那变更过合同了，钥匙也给买家了，但是购房发票要等到办产证的时候才给改名（开发商说的），现在买家就以此为由不付给我余款。当初在中介签合同的时候我也没保证能办到证，他违约还是我违约？他不给我余款，我改怎么办？如果有不清楚的地方可以在问我。万分感谢。

我就是想知道谁违约？

我接触过该票的购房事件 请你认真看看你们之间的购房协议 因为不属于存量房购买合同 你们签署的协议对于违约责任的细则签署必须要细致
还有改票的问题 你能改的话最好改 就是改了才能拿到尾款但是要买方给你钱之后

您好，你这想买的是什么性质的房产。我怀疑不是商品房。商品房办个房产证不麻烦。除非这个房子以后也不会下房本。就是下也不是个人产权的。发票和购房合同可以改。但是房主要和开发商的关系好。那样的话称为改底单。这样比较安全。你拿着全款和房主一起到开发商那个地方。把原来的合同销除。你把钱给房主。然后你在和开发尚签一份购房合同就行了。一点风险都没有。要不是商品房的话。再便宜也不要买。风险太大了 万一他不卖给你了你怎么办只能去告他。同时你自己也违法了 谢谢加分