家里现在有房子抵押贷款付首付可以嘛？

家里现在有房子抵押贷款付首付可以嘛？

房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。 因此，...

你好，根据您的情况，有以下两种： 第一、如果您现有房产没有按揭贷款的话，可以从银行做贷款然后作为二套房的首付进行买房。 第二、如果您现有房产是按揭贷款的话，就不能做二次抵押贷款了。 不过我个人给您的建议是，根据自己的经济情况去购置...

你先做房产抵押贷款，先去银行并通过的评估，进行审批后，看是否能贷到20万，评估贷款额和你的房产价值有直接关系 关于你的情况，我提个二个建议，希望能对你有帮助。 一，因为政策原故二套房的利息要比抵押贷款高，所以用抵押贷款来付首付，将低利率是个很好的方法，而目前开通的抵押贷款在招商银行和中国银行。但是招商银行有规定，如果你的抵押贷款是为了购买二套房，利率要最少要上浮10%，但中国银行还是基准利率。当然我们这是这样，你最好要到你们那银行先明确利率水平 二，计算家庭人均面积，如果购房者家庭人均面积低于26.65平方，二套房贷款可以按首套贷款计算，不过并不是所有的银行都有这个政策。北京深圳的是这个，上海的是32平米，杭州的是24.3平米。你可以到银行咨询相关情况。可以去问下工行和建行。 另外我觉得贷款这事，你也最好多对比几个行吧，因为每个行的利息和优惠政策都不一样。 还有啊，你上面说你首套房用的是住房公积金贷款，而且还清是是吧？住房公积金贷款期间只能使用一次，但是还清后，还可以使用，并无二套房的概念，可以按首套房付首付。利率也稳定些。夫妻双方可申请的最高额度是60万，个人最高额度40万 只是不知道你们那边可否使用啊 要是可以的话就没问题了。