请问办理商品房按揭贷款需要走的程序以及要向银行提交的材料是什么？

请问办理商品房按揭贷款需要走的程序以及要向银行提交的材料是什么？

在开发商落实按揭银行后、商品房预售合同签约备案后即可向银行申请贷款。
一般资料有：预售合同、（一方或夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明，首套或二套房屋证明（一般由房产交易所出具）、预登记证书。银行同意后签订按揭合同、办理抵押预登记、保险等即可。不同地方可能要求有所不同。