有的,我们不卖没有房产证的房子的。公开资讯,公平交易?
答案:4 悬赏:40
解决时间 2021-10-11 09:47
- 提问者网友:那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-10-10 08:48
有的,我们不卖没有房产证的房子的。公开资讯,公平交易?
最佳答案
- 二级知识专家网友:迟山
- 2021-10-10 09:13
没有房产证的拆迁房能买,一般安置房是5年内无法交易的!使用如果你买了他的房子,5年内房产证改不了名字!即使你们交易了,有纠纷的话,法院不承认这个交易的!使用风险很大,特别房子价格上涨或者下跌比较大的时候,对方可能会为了问你们多要钱,不给你办法房产证。
全部回答
- 1楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-10 11:30
在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
- 2楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-10 10:45
没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。
- 3楼网友:忘川信使
- 2021-10-10 09:41
答:首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的,还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。
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