购房交易税费有哪些？二手的呢？谁知道如何计算啊

购房交易税费有哪些？二手的呢？谁知道如何计算啊

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

一般二手房交易税费在领取房产证时缴纳。你只和房主签了购房合同，怎么就可以办按揭？二手房按揭必须双证齐全，即房屋所有权证和国有土地使用证。税费的缴纳单位是地方税务局，和银行是无关的，只要你购房就必须纳税。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。希望能帮到你，望采纳。