业主已经接房，但未装修入住的空置房屋应当怎样收取物管费

答案:2 悬赏:0

解决时间 2021-02-22 09:35

提问者网友：纹身骑士
2021-02-21 23:55

最佳答案

二级知识专家网友：我的任性你不懂
2021-02-22 01:23

看当地政策，有无空置房减免，比如重庆就有。
看房开，有无空置房减免。
看物业，有无空置房减免。
应该。。。应该是全额收取。为什么？因为没有说空置房应该不交或者减免物业费。物权法说业主可以放弃权利但是不能放弃义务。物业管理条例说缴纳物业费是业主的义务。人情来说，若一个小区都是空置房，若都不交或者少交，物业人工费都要亏本。小区有一个人入住或者全部入住，物业成本支出都是差不多的。

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1楼网友：糜废丧逼
2021-02-22 02:01

闲置的的房子应该交物业管理费的。不住人，物业也要管理，还要正常上班，打一个极端的比方：如果整个小区就一家入住，而其他人因未住而不交管理费，那么卫生，修缮，工人工资等等就由一个户头的管理费来支出？不现实吧，因为只要有人住，物业管理每一个环节就一个也不少。除非不顾用物业公司。但那样的话房子买了也没法住，也没法卖是吧

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