监理会不会和装修公司是一起的?会秉公处理吗
答案:12 悬赏:60
解决时间 2021-10-02 14:22
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-10-02 08:59
监理会不会和装修公司是一起的?会秉公处理吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:上分大魔王
- 2021-10-02 09:46
不会的
全部回答
- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-10-02 19:01
1、什么是家装监理?
家装监理顾名思义就是对整个家庭装修的全过程监督和控制;家庭装修本身是一项系统繁杂性工程,产品具有特定性、复杂性、专业性的特点,自费钱、费时、又费心,同时家装市场不是很规范,总有一些不太守规矩的装饰公司和装修工队,为了不让广大业主深受其害,减少广大消费者的损失,而形成的一支技术性极强的专业队伍,来维护家装市场环境,对其进行监督,称之为家装监理。
2、请监理有什么好处?
在“家装”前期,“家装监理”可以为业主审核设计方案和装修预算,发现设计方案的不合理之处和预算高估;在施工阶段,按照国家、省有关标准和装修合同,对材料、施工质量进行监督、验收,如果发现问题,则提请施工人员整改,保证装修如期完成;出具竣工验收报告,审核决算,督促装饰公司承担保修期内的义务。
有关家装的投诉中,除开装修公司“玩猫腻”之外,业主对法规、合同、材料、价格、工艺等方面的外行使纠纷难以避免。例如:由于男主人比较忙,由女主人监工,她虽在装修过程中发现了一些质量问题,但出于多种原因,在阶段质量验收报告上签的都是“满意”。后来男主人也发现了质量问题,要求返工,否则就不付第二笔装修款。装修公司则认为业主是无理取闹,“你们签的都是‘满意’,为什么要返工?延误工期由你们负责”。结果装修一直停到现在,纠纷快闹上法庭了,装修公司准备反诉业主违约。
业内人士认为,家装纠纷都比较难以解决,在是否存在质量问题、赔偿金额等方面往往难以达成一致意见。最好的办法的确是引入“家装监理”,将可能的纠纷消灭在装修过程之中,防患于未然,避免、减少返工和损失。
据悉,目前请“家装监理”的主要是海归人士、老板、白领、公务员、教师等,一般来讲,他们比较容易接受新生事物,也愿意为新生事物买单。据了解,一些业主之所以对“家装监理”抱观望态度,是因为还存在多方面的困惑:
困惑一:装修公司的质量保证能否代替第三方监理?
一位业主说,“我花钱请了装修公司,还签订了正儿八经的合同,装修质量应该是有保证的,还有必要另外花钱请监理吗?”这种想法相当有代表性,有些装修公司也以此为由反对业主请第三方监理,劝业主“我们会替你把关的,不要花那个冤枉钱”。一些上规模、比较正规的装修公司内部虽然也有“监理部”,但严格说来,这些“监理部”应该叫作“质监部”,会出现“运动员兼做裁判员”的情况。
困惑二:“家装监理”与装修公司会不会串通?
一些业主在咨询时流露出了这种担心。他们说,监理人员经常和装修人员呆在一起,相处的时间比我们业主还长,那监理人员会不会与装修公司串通好,既拿业主的钱,又拿装修公司给的好处,两个内行一起来坑害业主呢?业主的这种担心不是没有道理。这个就要靠监理公司把好监理人员职业道德关。也有一些装修公司发现“家装监理”等于是由业主花钱帮装修公司把好质量关,希望监理公司成为自己的监理,提升诚信度。
还有就是收费因素。“家装监理”是一件专业性很强的工作,涉及家装设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;家装时间跨度往往长达两三个月,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,大约要到场35次以上;阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。
曾经有一位业主抱怨监理收费标准高出了他的心理价位,于是,监理公司对他说,“如果我们出几百元请你做监理去完成这些工作,你是否愿意?”这位业主经过这么一番换位思考就不吱声了,第二天就签下了监理委托书,爽快地付了监理费。
有关人士说,一些业主对监理服务的心理价位低,反映了他们对“无形服务” 价值认识上存在偏差。在他们看来,监理服务好像是看不见摸不着的,是无形的,而到店里去买一样商品则是有形的,所以,他们不大愿意出“大价钱”接受看似无形的服务。
请家装监理:
(1)如前期介入能节省10-20%的装修开支(签订装修合同前);
(2)怎样合理砍价,签订合理的装修合同,预算报价怎样审订,能够大幅度减少业主的装修负担(省心省时省钱)杜绝装修施工中偷工减料的发生,对装修材料水、电、木、瓦、油各工种实施全方位监控和技术指导从而提高装修产品的整体质量。另其行为规范,严格遵守职业道德,解决和处理装修施工中的各种问题,还业主一个健康、优质的新家。
- 2楼网友:十鸦
- 2021-10-02 18:25
不会的,监理属于第三方管理人员,会站在客户的角度为客户着想的!
- 3楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-02 17:22
不会的,监理和装修公司不是一家的。会秉公处理的
- 4楼网友:野慌
- 2021-10-02 17:06
不会,因为监理是属于第三方(业主或装修网指派的)。
- 5楼网友:逐風
- 2021-10-02 16:25
你好,土巴兔工程监理本公平公正公开的原则处理问题的。
- 6楼网友:零点过十分
- 2021-10-02 15:14
应该会秉公处理的。因为如果装修日后出现问题他们要负责任的。
- 7楼网友:千夜
- 2021-10-02 14:47
监理当然不是和装修公司一起啦。业主是一方。装修公司是一方,监理属于第三方。放心的啦,一定会秉公处理的。
- 8楼网友:枭雄戏美人
- 2021-10-02 13:27
不会的,必须让业主放心
- 9楼网友:我住北渡口
- 2021-10-02 13:17
会秉公处理的,监理都是公平公开公正的去为业主监督质量的
- 10楼网友:撞了怀
- 2021-10-02 11:23
不会的。监理一般都是秉公处理的,而且土巴兔公司是有严格要求的
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