上海市商品房的维修基金费是多少

上海市商品房的维修基金费是多少

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

商品房契税根据房屋面积不同收取的比例是不同的，大概从1%-4%不等； 维修金将交存标准以购房合同签订时间为依据，分时间来收取滴，仅提供参考（各地区的收费都有不同）： 1）2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准缴存。 2）2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。 具体的，楼主可去到当地的政府相关职能部门查询。