房子过户后多久再买房能算首套房交契税
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-02-02 01:33
- 提问者网友：绿海猖狂
- 2021-02-01 14:40
房子过户后多久再买房能算首套房交契税
最佳答案
- 二级知识专家网友：孤伤未赏
- 2021-02-01 15:02
你确认出售的过户手续都已完成，在你以家庭为单位的名下查不到登记有房产，能出到无房证明的，再购房契税就按首套算。
首套小于90平方米的普通住宅房产，契税是按房产总价的1%；大于90小于144平方米的是1.5%；大于144平方米的是3%，部分地区调整为4%。
首套小于90平方米的普通住宅房产，契税是按房产总价的1%；大于90小于144平方米的是1.5%；大于144平方米的是3%，部分地区调整为4%。
全部回答
- 1楼网友：邪性洒脱
- 2021-02-01 16:18
已过户指的是已经过户到你名下,还是过户给别人了?
如果还是你的名字,你再买就算是第二套了,不能享受优惠;
如果已经过户给别人了,你现在买,就可以享受第一套的契税优惠!
房管局是根据你名下现有的住房来认定是否首套的!
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