第一次商业贷款买房比公积金贷款利率高多少？

我父母想买房，我过几年也想买，但是以我父母名义贷款不管是公积金还是商业贷款都不合适，所以想用我的名字贷款

我知道同时贷款的话，我可以先申请第一套房的商业贷款，然后再申请公积金贷款，请问两种的利率差多少呢？

这么说买房商业贷款最低是4.1%左右了，是吗？

公积金最低是3.8%左右，是吗？

如果将来还有可能投资房产的话，强烈建议你先用商业贷款，再用公积金贷款。因为涉及到第二套房，会有利率的变化。

现在房贷基准利率五年以上是5.94%,看房产和客户具体情况还有银行政策可将利率最多下浮30%,也就是4.158% 公积金贷款属于福利性贷款.五年以上是3.87%.

第一次买房商业贷款年利率4.17%，公积金利率3.87%。 基准年利率5.94%，下浮30%就是4.16%。 公积金利率是不下浮的，就是3.87%。