广州贷款第二套房认定？要怎么计算

广州贷款第二套房认定？要怎么计算

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。

还是可以的，我行现在的房贷政策还是认房不认贷，就是你以前的房子已结清，并出售，就没关系，我行只认你现在只有一套房子，现在再买只是第二套。公积金和商业都可以。这方面，我行是比较有优势的。如果要贷款，可以联系我13662442171.

就是你已经有了一套房,并且该房子有贷款未还清,但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。

我暂时保留我的看法！

基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。房贷2次再贷款购房，则要执行“首付不少于40%，利率不低于同期同档次贷款基准利率的1.1倍”的房贷新规。