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深圳房产证加名字需要多少钱?市面上价格是多少?

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解决时间 2021-10-02 03:45
深圳房产证加名字需要多少钱?市面上价格是多少?
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房产证上加名字需要收费吗?答:
1、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场依照产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。
2、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。
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房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,应该提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续有这些:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。
可以的,不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,无论你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。
假如是男友而非夫妻,那就视为买卖,就是名义上他卖一半的的产权给你。税费为成交价的3%。
房产证增加名字,常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳,无论是增加夫妻或者家庭成员的名字,还是需要通过买卖或者赠与的方式,才能将对方作为部分产权人加入。不过你的是经济适用房,要等满5年达到上市交易的条件后通过买卖或赠与的方式来加名。现在仍然是到房产交易中心去办理。
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