请问土地使用年限40年和70年有和区别，买那个年限能好点。40年是商用性质，70年个人住宅的
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-04-18 22:33
- 提问者网友：活着好累
- 2021-04-17 22:08
现在有个40年的房子比较好，而70年的我看不上，就想请问买40年的和70年对比，两者区别大不大
最佳答案
- 二级知识专家网友：一只傻青衣
- 2021-02-16 19:05
住宅使用年限不应成为影响购房的因素。40年-70年，实际区别很小。因为物权法修改稿已经很清楚说了，土地使用年限届满自动续约。
全部回答
- 1楼网友：一起来看看吧
- 2019-11-20 12:56
不能改成公寓楼 除非在国土局重新办理土地出让 因为改变了土地利用用途
国家土地管理法明确不允许随意改变土地用途的
商用土地只能用来做商业性质的楼盘 而住宅用地只能做住宅
商业用地出让年限是40年 而住宅是70年
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