谁知道买房贷款最新政策？

谁知道买房贷款最新政策？

贷款人申请条件：   
1.     年龄在18-60岁的自然人   
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力   
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁        
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。   
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,     自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。      
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

我暂时保留我的看法！

一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。