买二手房贷款可以贷多少哪位说下

买二手房贷款可以贷多少哪位说下

1．必须连续缴存1年以上，并且现在继续缴存着．
2．具体贷款多少要看北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子，90平米以上贷评估价的7成，90以下贷评估价的8成．（评估要看房屋地理位置，装修＼楼层．房屋年代）
3.要看公积金单位每月缴存的多少．（这个数是按比例缴存的．一般都是8％．缴存额直接体现工资的多少，间接体现你每月还款能力）
4.公积金贷款最长30年，今年7月1日公积金最高贷款额已经由原来的40W调整到60W了．
5.二手房首付和一手房有所不同：
一手房90平米以上30％，90以下20％．注意：   二手房必须是贷款金额＋首付必须＝全款金额。
具体以现实为准，仅供参考

您好，二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。         一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费）。         同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得超过收入的50% 以上价格源于网络，仅供参考，希望能够帮到您。

你好贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。不少专家认为，假    如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资，而且购房者还可以根据自己的收入状况提    前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。    　　买房贷款最多贷多少年，根据以下情况界定：    　　1、个人住房贷款最长期限为30年;    　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;    　　3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;    　　4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。