上海商品房限购令是怎样的,哪位朋友比较了解?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-02 15:22
- 提问者网友:wodetian
- 2021-10-02 07:22
上海商品房限购令是怎样的,哪位朋友比较了解?
最佳答案
- 二级知识专家网友:蓝房子
- 2021-10-02 08:25
上海商品房:首付大概30%, 公积金贷款首套商品房有20%,另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%,如果是二套房首付是60-70% 贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。
全部回答
- 1楼网友:怙棘
- 2021-10-02 11:17
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-02 09:44
从2012年3月初沪籍成年子女限购一套房,到5月中旬沪籍单身限购一套房,再到6月中旬非沪籍单身人士不得购房,上海商品房限购政策三次收紧,继续从严。下面小编就为您解答上海商品房限购政策。 一、非沪籍单身人士不得购房家庭限购一套房 6月中旬,非沪籍单身人士已被列入限购名单不得购房。房管局6月底重申限购表示,非沪籍人士购房须以家庭为单位,持社会保险缴纳证明或个税证明购买住房的,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可,并且限购一套房。 非沪籍居民获得购房资格的条件 (1) 上海购买商品房必须以家庭为单位,可以提供结婚证明,单身不得购房; (2) 能提供符合规定的纳税证明或社保证明,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可; (3) 限购一套商品房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房。 二、上海本地沪籍单身限购一套房 家庭限购二套房 上海本市户籍居民家庭已拥有1套商品房限购1套商品房;本市籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套商品房。 上海本地沪籍单身购房获得购房资格的条件 (1) 沪籍单身人士成年,有婚姻等需要; (2) 子女无独立产权住房,和父母共有产权住房除外; (3) 限购一套商品房。 上海外籍人士在沪限购一套商品房 在中国境内工作满一年的在职外籍人士,可以提供工作满一年的工作证明,且在中国境内没有任何房产,可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房,限购一套。不得购买非自用、非自住商品房。 上海外籍人士在沪获得购房资格的条件 (1) 在中国境内工作满1年并且在职,提供工作满一年的工作证明(包含劳务合同、税单、公司证明、就业证等),以各区县具体要求为准; (2) 在中国境内没有任何房产; (3) 限购一套符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。
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