请问安徽黄山50万别墅能过户吗？

请问安徽黄山50万别墅能过户吗？

可以
1、个税：1%，如买卖双方为唯一一套住房情况，可申请减免个税；
2、契税：非普通性住房一律按3%征收契税；
3、营业税：非普住宅营业税征收分新老证，及契税缴满五年或者上一手交易时间超过五年者，视为老证，反之为超过五年为新证，非普住宅老证缴纳营业税为差额（卖价减买时价格）的5.6%，新证缴纳营业税为全额的5.6%。
4、其他税费约占1%，如：评估费、印花税等其他。
希望答案对您有帮助

徽黄山50万别墅能过户，房子过户需要的钱： 一、买房人应缴纳税费 　　1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 　　2、   印花税：房款的0.05%。    　　3、   交易费：3元/平方米。 　　4、   测绘费：1.36元/平方米。 　　5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费 　　1、   印花税：房款的0.05%。 　　2、   交易费：3元/平方米。 　　3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。 　　4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，这种别墅基本都是没有房产证的，属于农村拆迁之后的安置房，一般都过户不了。如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以买卖过户了。 希望能帮到你！